Local con licencia C2 en Sagrada Família, Barcelona

Se presenta local comercial diáfano, con distribución rectangular orientada hacia el interior de la finca, ubicado en el barrio de Sagrada Família, distrito de L’Eixample Dreta. La zona se caracteriza por una elevada afluencia turística y un intenso tránsito peatonal y vehicular. La calle, de gran anchura, permite la instalación de terraza. El local dispone de licencia de actividad C2 vigente.

El estado general del inmueble es bueno, sin necesidad de reformas estéticas relevantes, salvo las adaptaciones necesarias según la nueva actividad que se pretenda implantar.

Distribución y características técnicas:

• Fachada: 4,30 m (estilo modernista)

• Superficie útil: 72,5 m²

• Superficie construida: 86 m²

• Altura interior: 3,50 m

• Tipo de techo: Bóveda catalana

El acceso desde la calle consta de un primer tramo a nivel de acera con una profundidad de 3 m, apto para terraza retranqueada. A continuación, una escalera de cinco peldaños conduce al espacio principal, con una profundidad aproximada de 14 m. En la parte posterior se encuentra una sala secundaria, separada por un tabique sencillo, fácilmente desmontable. El aseo está ubicado en la medianera.

Actividad anterior: tienda y cata de vinos.

Inmostelery informa que podrá percibir honorarios por parte del Cliente (nuevo inquilino) tanto para la gestión de traspaso como para la celebración del contrato de alquiler.

Commercial Premises in Sagrada Família – L’Eixample Dreta

Open-plan commercial premises with a rectangular layout facing the interior of the building, located in the Sagrada Família neighborhood, within the L’Eixample Dreta district. The area is characterized by high tourist footfall and heavy pedestrian and vehicle traffic. The wide street allows for the installation of an outdoor terrace. The premises have a valid C2 activity license.

The overall condition of the property is good, with no major aesthetic renovations required, except for adjustments related to the new business activity to be implemented.

Layout and technical specifications:

• Façade: 4.30 m (modernist style)

• Usable area: 72.5 m²

• Built area: 86 m²

• Ceiling height: 3.50 m

• Ceiling type: Catalan vaulted ceiling

The street-level access leads to a 3-meter-deep front section, suitable for a recessed terrace. This is followed by a staircase with five steps that connects to the main space, approximately 14 meters deep. At the rear, there is a secondary room separated by a simple partition, which can be easily removed. The toilet is located on the party wall.

Previous activity: wine shop and tasting room.

Inmostelery informs that it may receive fees from the Client (new tenant) for both the transfer management and the execution of the lease agreement.

Local comercial a la Sagrada Família – L’Eixample Dreta

Es presenta local comercial diàfan, amb una distribució rectangular orientada cap a l’interior de la finca, ubicat al barri de la Sagrada Família, dins del districte de l’Eixample Dreta. La zona es caracteritza per una elevada afluència turística i un intens trànsit tant de vianants com de vehicles. El carrer, de gran amplada, permet la instal·lació de terrassa. El local disposa de llicència d’activitat C2 vigent.

L’estat general de l’immoble és bo, sense necessitat de reformes estètiques rellevants, excepte les adaptacions pròpies de la nova activitat que s’hi vulgui desenvolupar.

Distribució i característiques tècniques:

• Façana: 4,30 m (estil modernista)

• Superfície útil: 72,5 m²

• Superfície construïda: 86 m²

• Alçada interior: 3,50 m

• Tipus de sostre: Volta catalana

L’accés des del carrer consta d’un primer tram a peu de vorera amb una fondària de 3 m, apte per a la instal·lació d’una terrassa retranquejada. A continuació, una escala de cinc graons condueix a l’espai principal, amb una fondària aproximada de 14 m. A la part posterior hi ha una sala secundària, separada per un envà senzill fàcilment desmuntable. El lavabo es troba situat a la mitgera.

Activitat anterior: botiga i tast de vins.

Inmostelery informa que podrà percebre honoraris per part del Client (nou arrendatari/a) tant per la gestió del traspàs com per a la formalització del contracte de lloguer.