Licencia C3 con copas en la zona más animada de Sant Gervasi (Diagonal)

Oportunidad de traspaso en ubicación prime (upper Diagonal)

Se ofrece en traspaso un establecimiento de restauración ubicado en una de las zonas más demandadas y estratégicas de la ciudad. El activo cuenta con licencia C3 y permiso para servir copas, lo que permite una operativa versátil tanto en horario diurno como nocturno.

Condiciones económicas:

• Traspaso: 682.000 €

• Alquiler mensual: 5.580 €

• Tasa anual por terraza: 3.000 €

• Duración contractual: hasta 14/15 años

Características del local:

• Superficie: 200 m² + terraza en la calle

• Distribución funcional:

  • Planta baja: barra de bar y cocina totalmente equipada

  • Planta sótano: zona de coctelería, baños (adaptados a normativa) y sala privada

• Aforo interior autorizado: 98 personas

• Aforo en terraza: 32 personas

• Baños diferenciados para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida

• Instalación de silla motorizada sube-escaleras

• Sistema de iluminación domótica con tecnología LED

Perfil de clientela:
Público principalmente residente de alto poder adquisitivo.

Rendimiento económico:

• Facturación bruta anual: aproximadamente 1.000.000 €

• Potencial de crecimiento: se estima un incremento de hasta el 30% en caso de desarrollar una línea especializada en coctelería premium, según valoración de expertos.

Prime Location Leasehold Opportunity (Upper Diagonal)

A fully operational hospitality venue is offered for lease transfer in one of the most sought-after and strategic areas of the city. The property holds a C3 operating license and authorization to serve alcoholic beverages, allowing for versatile use during both daytime and evening hours.

Financial Conditions:

• Leasehold transfer price: €682,000

• Monthly rent: €5,580

• Annual terrace fee: €3,000

• Lease term: up to 14/15 years

Property Features:

• Total surface area: 200 m² + street-level terrace

• Functional layout:

  • Ground floor: bar area and fully equipped kitchen

  • Basement: cocktail lounge, restrooms (compliant with current regulations), and private room

• Licensed indoor capacity: 98 patrons

• Outdoor terrace capacity: 32 patrons

• Separate restrooms for men, women, and individuals with reduced mobility

• Stairlift for accessibility

• Smart lighting system with LED technology

Client Profile:
Primarily affluent local residents with high purchasing power.

Financial Performance:

• Annual gross revenue: approx. €1,000,000

• Growth potential: estimated increase of up to 30% with the implementation of a premium cocktail offering, according to expert analysis.