2 Naves Industriales en venta zona La Maquinista BCN

🏭 Nave Industrial en Venta cerca La Maquinista BCN

💰 1.550.000 € + ITP (precio global)

🌆 Área industrial consolidada y estratégica dentro del núcleo urbano de Barcelona.
Excelente conexión con rondas y autopistas (B-10, C-31).
Metro y autobuses a pocos metros (Bon Pastor / La Verneda).
Entorno con servicios, empresas logísticas y comerciales (Amazon, La Maquinista, Saltoki, etc.).

🏗️ Características de la Nave:

Superficie construida total: 1.143,50 m² (dividida en dos naves)

Parcela total: 1.014 m² + solar adjunto (1.339,50 m²).

Posibilidad de ampliación: hasta 566 m² adicionales

Altura libre elevada, apta para 3 plantas

Accesos múltiples para vehículos pesados

3 vientos

Ascensor

2 puentes grúa

Báscula de pesaje.

Aparcamiento gratuito en la calle

Posibilidad de segregación registral

🏢 Plan Urbanístico y Usos Permitidos:
✔ Industrial
✔ Comercial
✔ Oficinas
✔ Sanitario / Religioso
✔ Recreativo / Deportivo
✔ Vivienda (solo vigilancia)

🚀 Ventajas y Potencial de Inversión:

Ubicación estratégica con alta demanda y poca oferta disponible.

Oportunidad de reforma y ampliación con fuerte potencial de revalorización.

Ideal para empresas logísticas, de distribución, fabricación o servicios.

Posibilidad de implantar modelo mixto (almacén + oficinas / coworking industrial / centro deportivo o sanitario).

Entorno industrial en transformación y crecimiento, con proyección metropolitana.

🏗️ Características de la Nave:

Superficie construida total: 1.143,50 m² (dividida en dos naves)

Parcela total: 1.014 m² + solar adjunto (1.339,50 m²).

Posibilidad de ampliación: hasta 566 m² adicionales

Altura libre elevada, apta para 3 plantas

Accesos múltiples para vehículos pesados

3 vientos

Ascensor

2 puentes grúa

Báscula de pesaje.

Aparcamiento gratuito en la calle

Posibilidad de segregación registral

🚀 Ventajas y Potencial de Inversión:

Ubicación estratégica con alta demanda y poca oferta disponible.

Oportunidad de reforma y ampliación con fuerte potencial de revalorización.

Ideal para empresas logísticas, de distribución, fabricación o servicios.

Posibilidad de implantar modelo mixto (almacén + oficinas / coworking industrial / centro deportivo o sanitario).

Entorno industrial en transformación y crecimiento, con proyección metropolitana.